3 Place des Marronniers, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 418 € à 2 211 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 344 € à 2 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place des Marronniers, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de 6.36 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Place des Marronniers, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Montbazon.
3 niveaux - 191 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0794 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0793 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison médiévale à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 462 mètres
- Montbazon à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 556 mètres
- Ecole maternelle à 317 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place des Marronniers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place des Marronniers dans son marché local

Prix du 3 Place des Marronniers par rapport à la voie

Sur Place des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 3 Place des Marronniers se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place des Marronniers par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Marronniers se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 35.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazon a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 545 €/m² sur la période récente.