2 Avenue Louis le Bescam, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 338 € à 2 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Louis le Bescam, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Avenue Louis le Bescam, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2756 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 575 mètres
- Ecole maternelle à 923 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 999 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Louis le Bescam

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Louis le Bescam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Louis le Bescam dans son marché local

Prix du 2 Avenue Louis le Bescam par rapport à la voie

Sur Avenue Louis le Bescam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 2 Avenue Louis le Bescam se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Louis le Bescam par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Louis le Bescam se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 20.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.