2 Avenue du Lièvre d'Or, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 353 € à 3 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Lièvre d'Or, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue du Lièvre d'Or, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 374 mètres
- Montbazon à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1377 mètres
- Ecole maternelle à 1065 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 969 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Lièvre d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Lièvre d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Lièvre d'Or dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Lièvre d'Or par rapport à la voie

Sur Avenue du Lièvre d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 2 Avenue du Lièvre d'Or se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Lièvre d'Or par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Lièvre d'Or se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 30.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.