16 Avenue de la Gare, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 874 €

de 2 330 € à 3 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue de la Gare, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 a.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 16 Avenue de la Gare, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 225 mètres
- Montbazon à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1240 mètres
- Ecole maternelle à 942 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 842 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 16 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 16 Avenue de la Gare se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue de la Gare par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de la Gare se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 30.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.