23 Avenue de Bel Air, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 417 € à 2 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de Bel Air, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°16 et de 0.19 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 23 Avenue de Bel Air, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 421 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°3568 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grange Barbier à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 885 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Bel Air dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Avenue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 23 Avenue de Bel Air se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Bel Air par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Bel Air se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 24.67 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazon a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 545 €/m² sur la période récente.