10 Avenue de Bel Air, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 020 €

de 2 157 € à 3 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue de Bel Air, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°8 et de 5.3 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 10 Avenue de Bel Air, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3510 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grange Barbier à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 671 mètres
- Ecole maternelle à 1023 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1058 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue de Bel Air dans son marché local

Prix du 10 Avenue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Avenue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 10 Avenue de Bel Air se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de Bel Air par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Bel Air se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 37.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.