2 Allée Foulque Nerra, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 646 €

de 1 947 € à 3 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Foulque Nerra, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°1 et de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Allée Foulque Nerra, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1007 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1008 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site castral de Montbazon à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grange Barbier à 378 mètres
- Montbazon à 1249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 497 mètres
- Ecole maternelle à 664 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Foulque Nerra

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Foulque Nerra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Foulque Nerra dans son marché local

Prix du 2 Allée Foulque Nerra par rapport à la voie

Sur Allée Foulque Nerra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 2 Allée Foulque Nerra se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Foulque Nerra par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Foulque Nerra se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 20.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.