4 Allée des Violettes, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 622 €

de 2 149 € à 3 523 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Allée des Violettes, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 22.45 % à celui du n°3 et de 2.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Allée des Violettes, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1379 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 445 mètres
- Ecole maternelle à 750 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 839 mètres

Ventes au 4 Allée des Violettes

Une vente a été recensée au 4 Allée des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2025

225 000 €(2 473 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

4 Allée des Violettes, 37250 Montbazon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Violettes dans son marché local

Prix du 4 Allée des Violettes par rapport à la voie

Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 4 Allée des Violettes se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Violettes par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Violettes se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 19.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.