3 Allée des Sapins, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 650 €

de 2 005 € à 3 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée des Sapins, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Allée des Sapins, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1218 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 665 mètres
- Ecole maternelle à 952 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1046 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Sapins dans son marché local

Prix du 3 Allée des Sapins par rapport à la voie

Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 3 Allée des Sapins se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Sapins par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Sapins se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 20.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.