4 Allée des Lacs d'Amour, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 683 €

de 2 516 € à 3 139 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Allée des Lacs d'Amour, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°25 a et de 2.01 % à celui du n°25 b.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 4 Allée des Lacs d'Amour, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2605 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site castral de Montbazon à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grange Barbier à 321 mètres
- Montbazon à 1411 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 383 mètres
- Ecole maternelle à 660 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 669 mètres

Ventes au 4 Allée des Lacs d'Amour

Une vente a été recensée au 4 Allée des Lacs d'Amour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2021

232 500 €(2 397 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

4 Allée des Lacs d'Amour, 37250 Montbazon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Lacs d'Amour dans son marché local

Prix du 4 Allée des Lacs d'Amour par rapport à la voie

Sur Allée des Lacs d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 4 Allée des Lacs d'Amour se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Lacs d'Amour par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Lacs d'Amour se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 22.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.