13 Allée des Lacs d'Amour, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 872 €

de 2 514 € à 3 137 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Allée des Lacs d'Amour, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°14 et de 3.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 13 Allée des Lacs d'Amour, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2614 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grange Barbier à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 419 mètres
- Ecole maternelle à 705 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 714 mètres

Ventes au 13 Allée des Lacs d'Amour

Une vente a été recensée au 13 Allée des Lacs d'Amour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2021

337 280 €(2 933 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

13 Allée des Lacs d'Amour, 37250 Montbazon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée des Lacs d'Amour dans son marché local

Prix du 13 Allée des Lacs d'Amour par rapport à la voie

Sur Allée des Lacs d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 13 Allée des Lacs d'Amour se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Lacs d'Amour par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Lacs d'Amour se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 30.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.