21 Allée des Charmes, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Allée des Charmes, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 21 Allée des Charmes, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 684 mètres
- - Ecole maternelle à 991 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1081 mètres
Ventes au 21 Allée des Charmes
Une vente a été recensée au 21 Allée des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 21 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 21 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 21 Allée des Charmes se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Charmes par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Charmes se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 23.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
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