12 Rue du Manoir, 37390 Mettray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 601 € à 2 172 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Manoir, 37390 Mettray, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°16 et de 5.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1855,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue du Manoir, 37390 Mettray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Mettray.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg De Mettray à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique moulin neuf à 247 mètres

Ventes au 12 Rue du Manoir

Une vente a été recensée au 12 Rue du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2023

409 000 €(2 187 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•187 m²

12 Rue du Manoir, 37390 Mettray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Manoir dans son marché local

Prix du 12 Rue du Manoir par rapport à la voie

Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 12 Rue du Manoir se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Manoir par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire

À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Manoir se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Mettray et -16.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Roberdière, 37390 Mettray(2,464 €)

Rue du Moure, 37390 Mettray(2,345 €)

rue Louis Marchaisseau, 37390 Mettray(2,353 €)

Rue du Dolmen, 37390 Mettray(2,145 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Manoir

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.