2 Rue du Gué Andreau, 37390 Mettray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 544 € à 2 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Gué Andreau, 37390 Mettray, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°3 et de 1.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Rue du Gué Andreau, 37390 Mettray

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mettray.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manoir à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique moulin neuf à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gué Andreau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gué Andreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Gué Andreau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gué Andreau par rapport à la voie

Sur Rue du Gué Andreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 2 Rue du Gué Andreau se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gué Andreau par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire

À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gué Andreau se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Mettray et 0.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Passe-Temps, 37390 Mettray(2,364 €)

Rue des Anciens Combattants, 37390 Mettray(2,222 €)

Rue de la Gaillardière, 37390 Mettray(2,406 €)

Rue de la Ragonnière, 37390 Mettray(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Gué Andreau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gué Andreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.