31 Rue de la Buhardière, 37390 Mettray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 453 €

de 1 942 € à 3 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de la Buhardière, 37390 Mettray, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°29 et de 0.29 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue de la Buhardière, 37390 Mettray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mettray.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne colonie agricole et pénitentiaire à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bagatelle à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique moulin neuf à 1067 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Buhardière

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Buhardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Buhardière dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Buhardière par rapport à la voie

Sur Rue de la Buhardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 31 Rue de la Buhardière se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Buhardière par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire

À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Buhardière se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Mettray et 11.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Rouziers, 37390 Mettray(2,293 €)

Rue des Artisans, 37390 Mettray(2,371 €)

La Buhardiere, 37390 Mettray(2,243 €)

Allée du Bocage, 37390 Mettray(2,538 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Buhardière

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Buhardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.