32 Rue de l’Orangeraie, 37390 Mettray
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de l’Orangeraie, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mettray.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artisans à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l’Orangeraie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l’Orangeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Orangeraie dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Orangeraie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orangeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 32 Rue de l’Orangeraie se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Orangeraie par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l’Orangeraie se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Mettray et 27.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de l’Orangeraie
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l’Orangeraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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