23 Rue de Bel-Air, 37390 Mettray
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Bel-Air, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mettray.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 23 Rue de Bel-Air se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bel-Air par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bel-Air se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Mettray et 13.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Bel-Air
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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