2 Rue Principale, 37800 Marcilly-sur-Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

901 €

de 755 € à 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Principale, 37800 Marcilly-sur-Vienne, affiche un prix moyen de 901 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Rue Principale, 37800 Marcilly-sur-Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Marcilly-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Principale dans son marché local

Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 2 Rue Principale se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Principale par rapport à Marcilly-sur-Vienne et à Indre-et-Loire

À Marcilly-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Marcilly-sur-Vienne et -59.03 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-sur-Vienne a baissé de 39.66 % sur 1 an et baissé de 25.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.