11 Rue Rabelais, 37240 Manthelan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 659 €

de 1 123 € à 2 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Rabelais, 37240 Manthelan, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 11 Rue Rabelais, 37240 Manthelan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Manthelan.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Loches à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Garand à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 11 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 11 Rue Rabelais se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Rabelais par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire

À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rabelais se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Manthelan et -24.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.