10 Rue du Petit Clos, 37240 Manthelan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 978 € à 2 488 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Rue du Petit Clos, 37240 Manthelan, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 10 Rue du Petit Clos, 37240 Manthelan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Manthelan.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Alouettes à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Garand à 723 mètres

Ventes au 10 Rue du Petit Clos

Les 2 ventes au 10 Rue du Petit Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2022

129 650 €(2 026 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

10 Rue du Petit Clos, 37240 Manthelan

21 juillet 2020

89 840 €(1 404 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

10 Rue du Petit Clos, 37240 Manthelan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Petit Clos dans son marché local

Prix du 10 Rue du Petit Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 10 Rue du Petit Clos se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Petit Clos par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire

À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Petit Clos se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et 1.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.