431 Le Grand Clos, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 431 Le Grand Clos, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Manthelan.
1 niveau - 2 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Alouettes à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 431 Le Grand Clos
Aucune vente n'a été recensée au 431 Le Grand Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 431 Le Grand Clos dans son marché local
Prix du 431 Le Grand Clos par rapport à la voie
Sur Le Grand Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 431 Le Grand Clos se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 431 Le Grand Clos par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 431 Le Grand Clos se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et -4.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
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