25 Rue Vallée des Moreaux, 37150 Luzillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 332 € à 2 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Vallée des Moreaux, 37150 Luzillé, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 et de 11.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 25 Rue Vallée des Moreaux, 37150 Luzillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Luzillé.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0355 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Les 2 Tilleuls à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Vallée des Moreaux

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Vallée des Moreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Vallée des Moreaux dans son marché local

Prix du 25 Rue Vallée des Moreaux par rapport à la voie

Sur Rue Vallée des Moreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 25 Rue Vallée des Moreaux se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Vallée des Moreaux par rapport à Luzillé et à Indre-et-Loire

À Luzillé, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Vallée des Moreaux se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Luzillé et -16.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillé a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Cheminees, 37150 Luzillé(2,205 €)

Rue de l'Eglise, 37150 Luzillé(1,934 €)

Rue de Chenonceaux, 37150 Luzillé(1,732 €)

Rue du Gènèral de Gaulle, 37150 Luzillé(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Vallée des Moreaux

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Vallée des Moreaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.