21 Rue Vallée des Moreaux, 37150 Luzillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 501 € à 2 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Vallée des Moreaux, 37150 Luzillé, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1822,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue Vallée des Moreaux, 37150 Luzillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Luzillé.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1342 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Les 2 Tilleuls à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Vallée des Moreaux

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Vallée des Moreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Vallée des Moreaux dans son marché local

Prix du 21 Rue Vallée des Moreaux par rapport à la voie

Sur Rue Vallée des Moreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 21 Rue Vallée des Moreaux se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Vallée des Moreaux par rapport à Luzillé et à Indre-et-Loire

À Luzillé, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Vallée des Moreaux se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Luzillé et -0.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillé a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Cheminees, 37150 Luzillé(2,205 €)

Rue de l'Eglise, 37150 Luzillé(1,934 €)

Rue de Chenonceaux, 37150 Luzillé(1,732 €)

Rue du Gènèral de Gaulle, 37150 Luzillé(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Vallée des Moreaux

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Vallée des Moreaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.