8 Rue de Loches, 37150 Luzillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 332 € à 1 979 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de Loches, 37150 Luzillé, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°10 et de 0.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 Rue de Loches, 37150 Luzillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Luzillé.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Les 2 Tilleuls à 43 mètres

Ventes au 8 Rue de Loches

Une vente a été recensée au 8 Rue de Loches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2025

155 000 €(1 685 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

8 Rue de Loches, 37150 Luzillé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Loches dans son marché local

Prix du 8 Rue de Loches par rapport à la voie

Sur Rue de Loches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 8 Rue de Loches se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Loches par rapport à Luzillé et à Indre-et-Loire

À Luzillé, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Loches se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Luzillé et -25.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillé a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 37150 Luzillé(1,632 €)

Place du 8 Mai, 37150 Luzillé(1,854 €)

Rue du Gènèral de Gaulle, 37150 Luzillé(1,843 €)

Rue de Blere, 37150 Luzillé(1,603 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Loches

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Loches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.