2 Rue de Loches, 37150 Luzillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 630 €

de 1 206 € à 1 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Loches, 37150 Luzillé, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de Loches, 37150 Luzillé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Luzillé.
2 niveaux - 842 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0106 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0110 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0108 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Les 2 Tilleuls à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Loches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Loches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Loches dans son marché local

Prix du 2 Rue de Loches par rapport à la voie

Sur Rue de Loches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 2 Rue de Loches se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Loches par rapport à Luzillé et à Indre-et-Loire

À Luzillé, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Loches se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Luzillé et -25.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillé a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 37150 Luzillé(1,632 €)

Place du 8 Mai, 37150 Luzillé(1,854 €)

Rue du Gènèral de Gaulle, 37150 Luzillé(1,843 €)

Rue de Blere, 37150 Luzillé(1,603 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Loches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Loches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.