2 bis Rue de la Martinerie, 37150 Luzillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 467 € à 2 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de la Martinerie, 37150 Luzillé, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 bis Rue de la Martinerie, 37150 Luzillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Luzillé.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Les 2 Tilleuls à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Martinerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Martinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de la Martinerie dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la Martinerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Martinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 2 bis Rue de la Martinerie se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la Martinerie par rapport à Luzillé et à Indre-et-Loire

À Luzillé, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Martinerie se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Luzillé et 3.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillé a baissé de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gènèral de Gaulle, 37150 Luzillé(1,847 €)

Rue Vallée des Moreaux, 37150 Luzillé(2,146 €)

Chancelée, 37150 Luzillé(1,676 €)

Fosse Maure, 37150 Luzillé(2,062 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Martinerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Martinerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.