2 Hameau des Châtaigniers, 37150 Luzillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 500 € à 2 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Hameau des Châtaigniers, 37150 Luzillé, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Hameau des Châtaigniers, 37150 Luzillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Luzillé.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1426 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Les 2 Tilleuls à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Hameau des Châtaigniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Hameau des Châtaigniers dans son marché local

Prix du 2 Hameau des Châtaigniers par rapport à la voie

Sur Hameau des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 2 Hameau des Châtaigniers se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Hameau des Châtaigniers par rapport à Luzillé et à Indre-et-Loire

À Luzillé, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau des Châtaigniers se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Luzillé et -16.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillé a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Ruche, 37150 Luzillé(1,814 €)

Clos du Plessis, 37150 Luzillé(1,686 €)

Rue Vallée des Moreaux, 37150 Luzillé(2,151 €)

Rue de Chenonceaux, 37150 Luzillé(1,732 €)

Biens en vente à proximité du 2 Hameau des Châtaigniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Hameau des Châtaigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.