2 Gratte Chien, 37150 Luzillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 271 €

de 1 466 € à 2 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Gratte Chien, 37150 Luzillé, affiche un prix moyen de 2 271 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Gratte Chien, 37150 Luzillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Luzillé.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Les 2 Tilleuls à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Gratte Chien

Aucune vente n'a été recensée au 2 Gratte Chien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Gratte Chien dans son marché local

Prix du 2 Gratte Chien par rapport à la voie

Sur Gratte Chien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 2 Gratte Chien se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Gratte Chien par rapport à Luzillé et à Indre-et-Loire

À Luzillé, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Gratte Chien se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Luzillé et 3.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillé a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Martinerie, 37150 Luzillé(2,329 €)

Rue du Gènèral de Gaulle, 37150 Luzillé(1,843 €)

Rue Vallée des Moreaux, 37150 Luzillé(2,148 €)

Rue des 3 Cheminees, 37150 Luzillé(2,204 €)

Biens en vente à proximité du 2 Gratte Chien

Les biens actuellement en vente autour du 2 Gratte Chien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.