49 Vallée de Vaugareau, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 618 € à 2 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Vallée de Vaugareau, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1105.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 49 Vallée de Vaugareau, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1224 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1554 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallée Vaugareau à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1241 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 1048 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 809 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Vallée de Vaugareau

Aucune vente n'a été recensée au 49 Vallée de Vaugareau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Vallée de Vaugareau dans son marché local

Prix du 49 Vallée de Vaugareau par rapport à la voie

Sur Vallée de Vaugareau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 49 Vallée de Vaugareau se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Vallée de Vaugareau par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Vallée de Vaugareau se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Luynes et -5.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.