25 Vallée de Vaugareau, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 619 € à 2 504 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Vallée de Vaugareau, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°27 et de 8.58 % à celui du n°27 b.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 25 Vallée de Vaugareau, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1254 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallée Vaugareau à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1268 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 1088 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 859 mètres

Ventes au 25 Vallée de Vaugareau

Une vente a été recensée au 25 Vallée de Vaugareau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2024

121 500 €(2 025 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

25 Vallée de Vaugareau, 37230 Luynes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Vallée de Vaugareau dans son marché local

Prix du 25 Vallée de Vaugareau par rapport à la voie

Sur Vallée de Vaugareau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 25 Vallée de Vaugareau se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Vallée de Vaugareau par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Vallée de Vaugareau se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Luynes et -10.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.