2 Vallée de Vaugareau, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 618 € à 2 494 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Vallée de Vaugareau, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Vallée de Vaugareau, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1321 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1322 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugareau à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 956 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 776 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 714 mètres

Ventes au 2 Vallée de Vaugareau

Une vente a été recensée au 2 Vallée de Vaugareau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2019

250 000 €(2 273 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

2 Vallée de Vaugareau, 37230 Luynes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Vallée de Vaugareau dans son marché local

Prix du 2 Vallée de Vaugareau par rapport à la voie

Sur Vallée de Vaugareau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 2 Vallée de Vaugareau se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Vallée de Vaugareau par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Vallée de Vaugareau se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Luynes et 3.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.