12 Vallée de Vaugareau, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 797 € à 2 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Vallée de Vaugareau, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 12 Vallée de Vaugareau, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1731 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallée Vaugareau à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Vallée de Vaugareau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Vallée de Vaugareau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Vallée de Vaugareau dans son marché local

Prix du 12 Vallée de Vaugareau par rapport à la voie

Sur Vallée de Vaugareau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 12 Vallée de Vaugareau se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Vallée de Vaugareau par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Vallée de Vaugareau se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Luynes et 0.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.