2 Square Charles Baudelaire, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 581 €

de 2 030 € à 2 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square Charles Baudelaire, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Square Charles Baudelaire, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 5 logements - 486 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mignot à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1031 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 739 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 1011 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Charles Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 2 Square Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Square Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 2 Square Charles Baudelaire se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Charles Baudelaire par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Charles Baudelaire se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 17.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.