22 Rue Léon Gambetta, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 790 € à 2 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Léon Gambetta, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 22 Rue Léon Gambetta, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Venant à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 831 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 1071 mètres
- Ecole élémentaire Camus à 15 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Léon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 22 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 22 Rue Léon Gambetta se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Léon Gambetta par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Léon Gambetta se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Luynes et -4.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.