2 Rue Léon Gambetta, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 594 €

de 2 196 € à 2 992 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue Léon Gambetta, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 2 Rue Léon Gambetta, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieille halle à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Venant à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 785 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 988 mètres
- Ecole élémentaire Camus à 103 mètres

Ventes au 2 Rue Léon Gambetta

Les 2 ventes au 2 Rue Léon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 avril 2025

356 600 €(2 201 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•162 m²

2 Rue Léon Gambetta, 37230 Luynes

16 juillet 2021

295 000 €(3 073 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•96 m²

2 Rue Léon Gambetta, 37230 Luynes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 2 Rue Léon Gambetta se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Gambetta par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Gambetta se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 18.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.