2 Rue Honoré de Balzac, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 418 €

de 2 269 € à 2 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Honoré de Balzac, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Honoré de Balzac, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Pagès à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 730 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 394 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 806 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 2 Rue Honoré de Balzac se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honoré de Balzac se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Luynes et 9.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.