2 Rue François Rabelais, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 637 €

de 2 023 € à 3 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue François Rabelais, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°3 et de 3.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue François Rabelais, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Pagès à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 760 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 353 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue François Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François Rabelais dans son marché local

Prix du 2 Rue François Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 2 Rue François Rabelais se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Rabelais par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Rabelais se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 20.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.