2 Rue du Petit Verger, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 881 € à 2 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Petit Verger, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue du Petit Verger, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 371 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 85 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 804 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Verger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Petit Verger dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 2 Rue du Petit Verger se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Verger par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Verger se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Luynes et 7.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.