12 Rue du Grand Verger, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 429 € à 2 940 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Grand Verger, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°14 et de 2.6 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1726,

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À propos du 12 Rue du Grand Verger, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1726, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 687 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Pagès à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1029 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 584 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Grand Verger

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Grand Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Grand Verger dans son marché local

Prix du 12 Rue du Grand Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 12 Rue du Grand Verger se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Grand Verger par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Grand Verger se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Luynes et -4.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.