22 Rue des Vallées, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 337 €

de 1 403 € à 2 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Vallées, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue des Vallées, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ime à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 152 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 571 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 783 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vallées

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Vallées dans son marché local

Prix du 22 Rue des Vallées par rapport à la voie

Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 22 Rue des Vallées se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Vallées par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vallées se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Luynes et 6.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.