2 Rue des Richardières, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 869 € à 1 890 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue des Richardières, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 24.81 % à celui du n°2 bis et de 25.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue des Richardières, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré de Saint-Venant à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Varenne à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1036 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 965 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 694 mètres

Ventes au 2 Rue des Richardières

Les 2 ventes au 2 Rue des Richardières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 août 2020

280 000 €(1 830 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•153 m²

2 Rue des Richardières, 37230 Luynes

30 août 2019

260 000 €(1 699 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•153 m²

2 Rue des Richardières, 37230 Luynes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Richardières dans son marché local

Prix du 2 Rue des Richardières par rapport à la voie

Sur Rue des Richardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 Rue des Richardières se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Richardières par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Richardières se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Luynes et -14.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.