23 Rue des Prés, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 867 € à 3 050 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue des Prés, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 23 Rue des Prés, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbinière à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 458 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 181 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 714 mètres

Ventes au 23 Rue des Prés

Une vente a été recensée au 23 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 avril 2020

212 500 €(1 635 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

23 Rue des Prés, 37230 Luynes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 23 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 23 Rue des Prés se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Prés par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Prés se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Luynes et -3.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.