46 Rue de Saint-Venant, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 437 €

de 1 466 € à 2 982 €

Indice de confiance

4/5

Le 46 Rue de Saint-Venant, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°15 bis et de 2.22 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1835,

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À propos du 46 Rue de Saint-Venant, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 3 logements - 73 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré de Saint-Venant à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Planches à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Suzanne Herbiniere Lebert à 1263 mètres
- Ecole élémentaire Camus à 617 mètres

Ventes au 46 Rue de Saint-Venant

Une vente a été recensée au 46 Rue de Saint-Venant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2022

350 000 €(2 991 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•5 pièces5 p•117 m²

46 Rue de Saint-Venant, 37230 Luynes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de Saint-Venant dans son marché local

Prix du 46 Rue de Saint-Venant par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Venant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 46 Rue de Saint-Venant se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Saint-Venant par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Saint-Venant se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Luynes et 11.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.