5252 Rue de la Fontaine, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 578 € à 2 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 5252 Rue de la Fontaine, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°2 et de 3.1 % à celui du n°10 b.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 5252 Rue de la Fontaine, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Luynes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 427 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Venant à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 719 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 920 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 5252 Rue de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 5252 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5252 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 5252 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 5252 Rue de la Fontaine se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5252 Rue de la Fontaine par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des appartements atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 5252 Rue de la Fontaine se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Luynes et 30.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luynes a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.