21 Rue de la Fontaine, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 585 € à 2 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de la Fontaine, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 35 locaux.

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À propos du 21 Rue de la Fontaine, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Luynes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 40 logements - 35 locaux - 55 parkings - 1360 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Venant à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 777 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 1007 mètres
- Ecole élémentaire Camus à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 21 Rue de la Fontaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Fontaine par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Fontaine se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Luynes et 30.18 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luynes a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.