12 Rue de la Fontaine, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 787 € à 2 998 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de la Fontaine, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°10 b et de 6.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 12 Rue de la Fontaine, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Venant à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 766 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 988 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 70 mètres

Ventes au 12 Rue de la Fontaine

Une vente a été recensée au 12 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2024

170 600 €(1 961 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

12 Rue de la Fontaine, 37230 Luynes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 12 Rue de la Fontaine se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fontaine se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Luynes et -1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.