31 Rue André Malraux, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 710 €

de 2 205 € à 3 151 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue André Malraux, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 31 Rue André Malraux, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Chanoinesses à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mignot à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 987 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 823 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 816 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue André Malraux

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue André Malraux dans son marché local

Prix du 31 Rue André Malraux par rapport à la voie

Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 31 Rue André Malraux se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue André Malraux par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue André Malraux se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 23.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.