2 bis Rue Alfred Baugé, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 091 €

de 1 787 € à 2 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Alfred Baugé, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 2 bis Rue Alfred Baugé, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Venant à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 854 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 1099 mètres
- Ecole élémentaire Camus à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Alfred Baugé

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Alfred Baugé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Alfred Baugé dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Alfred Baugé par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Baugé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 2 bis Rue Alfred Baugé se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Alfred Baugé par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Alfred Baugé se situe 15 % en dessous de la moyenne de Luynes et -4.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.