2 Square de Mariaude, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Square de Mariaude, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 389 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
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À propos du 2 Square de Mariaude, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 571 mètres
- - Loches à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 777 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 764 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 764 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 69 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de Mariaude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Mariaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de Mariaude dans son marché local
Prix du 2 Square de Mariaude par rapport à la voie
Sur Square de Mariaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 2 Square de Mariaude se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de Mariaude par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de Mariaude se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Loches et -36.72 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square de Mariaude
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de Mariaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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