4 Rue Victor Hugo, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Hugo, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 4 Rue Victor Hugo, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 327 mètres
- - Loches à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1017 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 318 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 318 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 4 Rue Victor Hugo se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Victor Hugo se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Loches et 27.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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